Casa Residencial ou Comercial à Venda no Centro de Araucária
Se você busca um imóvel em Araucária que ofereça amplo terreno, excelente localização e versatilidade, esta é uma oportunidade rara. Perfeita tanto para quem deseja morar com conforto quanto para quem procura um ponto estratégico para instalar seu negócio, esta casa combina estrutura sólida, espaço generoso e um endereço privilegiado.
Localização Privilegiada
Localizada na Rua Alexandre Borrazo, no coração de Araucária, a propriedade fica próxima ao Rihad Palace Hotel, à Rodovia do Xisto e com fácil acesso aos principais bairros da cidade. A região conta com alto fluxo de pessoas e veículos, excelente visibilidade comercial e proximidade a escolas, serviços e comércio local — um verdadeiro diferencial para quem busca conveniência e destaque.
Características do Imóvel
• Terreno amplo: 1.124,40 m²
• Área construída: 306,57 m²
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
• Salas amplas, ideais para recepção, escritório, clínica ou áreas de convivência
• Cozinha planejada, sala de jantar e sala de TV
• Dependência de empregada com banheiro
• 6 vagas de garagem (2 cobertas e 4 descobertas)
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Diferenciais que Valorizam o Investimento
A versatilidade é o grande destaque deste imóvel. A estrutura oferece conforto e espaço para uma residência de alto padrão, mas também se adapta perfeitamente a diversos segmentos comerciais, como:
• Clínicas e consultórios
• Escritórios corporativos
• Restaurante ou café
• Showroom
• Espaço para cursos ou serviços especializados
Além disso, o amplo terreno permite novos projetos residenciais ou comerciais, tornando o imóvel extremamente atrativo para investidores, construtores e incorporadoras.
Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Grande Curitiba, este é um investimento com alto potencial de retorno e excelente liquidez.
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| Referência | 276.25 |
| Endereço | Rua Alexandre Borrazzo, 63 |
| Bairro | Centro |
| Município | AraucÁria |
| UF | PR |
| Área privativa | 306,58 m² |
| Área terreno | 1.124,40 m² |
| Tipo de uso | ambos |
| Dormitórios | 3 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 2 |
| Vagas de Garagens | 6 |
| Valor total | R$ 2.500.000,00 |
| 3 | Dormitório |
| 1 | Suíte |
| 2 | Sala de estar |
| 1 | Cozinha |
| 6 | Vaga de garagem |
| 1 | Banheiro de empregada |
Localização: Rua Alexandre Borrazzo, 63 - Centro - ARAUCÁRIA/PR
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