Um pouco mais sobre o imóvel

Área Comercial e Residencial de Alto Potencial – Fazenda Velha | Araucária/PR

Invista em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Araucária!

São 5 terrenos com matrículas individuais, formando uma área contínua de aproximadamente 8.286,97 m², localizada em um dos pontos mais estratégicos da cidade, perfeita para grandes empreendimentos comerciais, residenciais ou logísticos.

 Localização Privilegiada

 Apenas 100 metros do viaduto de entrada da cidade;

300 metros do Max Atacadista e Shopping Pinheiros;

500 metros da Câmara Municipal, Praça da Bíblia e Caixa Econômica Federal;

900 metros do CSU, o maior complexo esportivo de Araucária;

 A poucos minutos da Rodovia do Xisto (BR-476) e da PR-423, com ligação ao Contorno Sul e às BRs 116, 277 e 376;

 Próximo aos Centros de Distribuição do Mercado Livre e Magazine Luiza.

 Visibilidade e Fluxo Comercial Excepcionais

A área possui frentes para a Avenida Vital Brasil e para a Rua Vergílio Alves Pinto, uma das vias mais movimentadas da região e principal acesso ao Max Atacadista, recebendo diariamente milhares de veículos, transporte coletivo e moradores dos bairros:

• Centro
• Fazenda Velha
• Iguaçu
• Campina da Barra
• Tindiquera
• Porto das Laranjeiras
• Boqueirão
• Sabiá
• Vila Nova
• Costeira
• Cachoeira
• Região Rural de Araucária
• Contenda

Uma localização que garante grande visibilidade para qualquer empreendimento.

 Configuração da Área

 2 terrenos com frente para a Avenida Vital Brasil;

 2 terrenos com frente para a Rua Vergílio Alves Pinto;

 1 terreno de esquina entre a Rua Vergílio Alves Pinto e a Rua Pedro Paluski.

Todos interligados, formando uma ampla área contínua com excelente aproveitamento.

 Ideal para Grandes Projetos

 Condomínios residenciais;

 Condomínios comerciais;

 Supermercados e atacadistas;

 Centros logísticos e de distribuição;

 Galpões industriais;

 Centros empresariais;

 Empreendimentos de uso misto.

 Diferenciais

 Área total de aproximadamente 8.286,97 m²;

 Cinco matrículas individuais, proporcionando maior flexibilidade para incorporação, venda parcial ou desenvolvimento por etapas;

 Região em constante expansão e valorização imobiliária;

 Fácil acesso às principais rodovias e ao centro de Araucária;

 Excelente visibilidade comercial e intenso fluxo diário de pessoas e veículos.

Preço por metro quadrado: R$ 2.000,00 o m2

Uma oportunidade exclusiva para incorporadoras, construtoras, investidores e grandes redes comerciais que buscam localização privilegiada e excelente retorno sobre o investimento.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita à área.